Abriss in der Menteröder Straße gestoppt

Für 2021/2022 war der Abriss der Wohnhäuser in der Menteröder Straße 16-30 geplant. Grund dafür war, dass im integrierten Stadtentwicklungskonzept – kurz „ISEK“ – des Stadtentwicklungsamts der Stadt Mühlhausen vorgeben ist, über die nächsten Jahre

1.200 Wohnungen in ganz Mühlhausen vom Markt zu nehmen, da die Bevölkerung weiter abnimmt.

In Städten mit sinkenden Einwohnerzahlen ist Abriss oft die einzige Lösung. Wenn Einwohnerzahlen sinken, gibt es zu viele Wohnungen am Markt. Zu viele Wohnungen bedeuten über kurz oder lang leerstehende Gebäude. Und leerstehende Gebäude sind grundsätzlich problematisch:

 - Szenario 1: Man lässt sie verfallen

- Szenario 2: Man hat hohe Kosten, um den Verfall zu verhindern, auch wenn das Gebäude unbewohnt ist

Daher ist ein Abriss meist der sinnvollste Weg. Es sind lediglich einmalige Kosten und die Maßnahme schadet einem Wohnviertel nicht, sondern wertet es bestenfalls auf, wenn die Baulücke ansprechend umgestaltet wird.

Deswegen war ein Abriss auch der Plan für die Wohngebäude in der Menteröder Straße. Zwischenzeitlich sind in der Abrissplanung so enorme, nicht vorhersehbare Kostensteigungen aufgetreten, dass die Abrisspläne vorerst gestoppt sind.

In unserer laufenden Wohnbedarfsanalyse ist eine hohe Nachfrage für große, grüne und günstige Familienwohnungen festgestellt worden.

Statt des kompletten Abrisses haben wir nach Alternativen gesucht.
Wir werden dort nur die oberen Etagen zurückbauen und unten, moderne, nachgefragte Familienwohnungen mit Gärten schaffen.
Diese Idee hat viele Vorteile: Das Viertel wird verjüngt, trotzdem wird ein großer Teil der Wohnungen vom Markt genommen und damit die Zielvorgabe des „ISEK“ – Wohnungen vom Markt zu nehmen – berücksichtigt.

Mit der ersten Planung haben wir bereits begonnen. Die Umsetzung der Baumaßnahme soll im Jahr 2022 erfolgen. Der Neueinzug ist für 2023 vorgesehen.